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裝修套路多,我要回農村,很多業(yè)主如果被裝修公司坑過(guò)的都會(huì )明顯感覺(jué)到,裝修的水很深,一不小心就被淹死了,事實(shí)上真是如此,我們平時(shí)就該未雨綢繆,在裝修前多關(guān)注關(guān)注家裝方面的知識、消息,好能見(jiàn)招拆招,避免裝修陷阱和套路。
但裝修套路卻不是一般人能一眼便知的,所以我們該如何避免這些套路,告別裝修陷阱呢?小編來(lái)給您支招啦
(1)考察公司??疾旃景ㄓH自到裝修公司去咨詢(xún),看辦公場(chǎng)地,是否有營(yíng)業(yè)執照和資質(zhì)證書(shū),確認是否為正規裝修公司,還可要求看他們正在施工的工地或剛驗收的工地。
(2)設計師上門(mén)量房。有的業(yè)主認為自帶交房時(shí)房產(chǎn)商交付給自己的建筑平面圖就可以請設計師搞設計了,這其實(shí)是不正確的。設計師一定要上門(mén)到現場(chǎng)量尺寸,感受空間,設身處地為業(yè)主著(zhù)想,怎樣更好地利用空間,怎樣用有限的投資來(lái)達到理想的效果,量房時(shí)業(yè)主全家人最好都在家,跟設計師談?wù)勛约旱臉嬒搿?/span>
(3)洽談平面圖。平面圖就想文章的提綱,統領(lǐng)全文。確定平面圖是做好設計的第一步,平面圖包括這些內容:功能的布局、空間的構架、材質(zhì)的確定、尺寸的標注和家具、電器的擺放位置。業(yè)主可以和設計師多交流溝通,有什么想法都講出來(lái),雙方達成共識。
(4)確認設計方案出施工圖。平面圖確定后,設計師開(kāi)始著(zhù)手做方案,并繪制詳細施工圖,施工圖包括原始結構圖、平面布置圖、水電示意圖、立面圖、側面圖、剖面圖,詳細標明每樣材質(zhì),施工隊施工時(shí)以此圖紙作依據。
(5)確認預算方案。預算是依據施工圖紙來(lái)算的,將項目進(jìn)行匯總,再單個(gè)項目進(jìn)行詳細的工料分析,總價(jià)是多少,業(yè)主就可以心中有底。如果超過(guò)投資計劃,還可以對項目進(jìn)行調整。
(6)簽合同。待預算方案確認之后,就可以簽訂“裝飾工程合同書(shū)”了,簽完合同,交付了首期款,裝飾公司購買(mǎi)材料,業(yè)主進(jìn)行材料驗收,馬上就可以進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工了。
(7)進(jìn)場(chǎng)施工。在您的工地施工期間,會(huì )有裝修公司派出的項目經(jīng)理和施工隊長(cháng)對您的工地負責,有工藝質(zhì)量、工程進(jìn)度、現場(chǎng)管理等問(wèn)題可直接找項目經(jīng)理為您解決。
(8)驗收。驗收應該是分階段驗收的。例如水電是隱蔽工程,不能等到最后工地完工,水管、電線(xiàn)早已入墻,外面已鋪設瓷磚或做好內墻涂料再驗收。而一定要在施工中就驗收,這樣避免完工之后留下隱患或無(wú)法結算。